Kalkulator gratis

Kalkulator Koefisien Lantai Bangunan (KLB)

Hitung berapa luas lantai yang diizinkan KLB (FAR) pada suatu lahan, atau KLB sebuah bangunan. Tambahkan jumlah lantai untuk melihat luas lantai tipikal rata-rata dan berapa bagian lahan yang tertutup bangunan.

Lihat desain Anda sebagai render AI — gratis

Gunakan satuan yang sama untuk kedua luas: kaki persegi, meter persegi, apa saja.

Luas lantai maksimum
2,500 m²
Dalam persentase (FSI %)
250%
Luas lantai tipikal rata-rata
500 m²
Cakupan lahan (KDB)
50%
RendScene

Lihat massa bangunan di atas lahan

Unggah tangkapan layar model massa bangunan Anda dan RendScene akan menghasilkan render fotorealistis volume bangunan di tapaknya.

Lihat cara kerjanya

5 render gratis · tanpa kartu kredit

Ruang keluarga dengan lengkungan dan perapian yang di-render oleh RendScene dengan cahaya pagi
Cara menghitungnya

Cara menghitung koefisien lantai bangunan

Koefisien lantai bangunan (KLB, atau FAR) membandingkan total luas lantai bangunan dengan luas lahannya.

  1. 1

    Jumlahkan luas lantai kotor

    Jumlahkan luas lantai setiap tingkat yang dihitung menurut peraturan zonasi Anda. Setiap peraturan berbeda dalam hal yang dikecualikan (basement, parkir, lantai mekanikal, balkon), jadi gunakan definisi dari peraturan Anda.

  2. 2

    Bagi dengan luas lahan

    KLB = luas lantai kotor ÷ luas lahan. Bangunan 18.000 sq ft di atas lahan 12.000 sq ft memiliki KLB 1,5. Kedua luas harus memakai satuan yang sama; rasionya sendiri tidak bersatuan.

  3. 3

    Atau hitung luas lantai maksimum

    Kalikan KLB yang diizinkan dengan luas lahan. Batas KLB 2.5 pada lahan 10,000 sq ft mengizinkan luas lantai hingga 25,000 sq ft.

  4. 4

    Periksa terhadap tinggi dan cakupan lahan

    Luas lantai yang sama bisa berbentuk tinggi dan ramping atau rendah dan lebar. 25,000 sq ft dalam lima lantai berarti luas lantai tipikal 5,000 sq ft yang menutupi 50% lahan; batas ketinggian, garis sempadan, dan batas cakupan lahan menentukan bentuknya.

Referensi

Seperti apa KLB pada lahan 1,000 m²

Perhitungan yang sama dengan kalkulator: luas lantai = KLB × lahan; cakupan lahan = luas lantai tipikal ÷ lahan.

KLBLuas lantaiContoh
0.5500 m²1 lantai, cakupan lahan 50%
11,000 m²2 lantai, cakupan lahan 50%
22,000 m²4 lantai, cakupan lahan 50%
44,000 m²8 lantai, cakupan lahan 50%
11,000 m²1 lantai, cakupan lahan 100%
11,000 m²4 lantai, cakupan lahan 25%

Pertanyaan yang sering diajukan

Bagi total luas lantai dengan luas lahan. Bangunan 18.000 sq ft di atas lahan 12.000 sq ft memiliki KLB 1,5.

Luas lantai boleh mencapai dua kali luas lahan. Pada lahan 10,000 sq ft, artinya luas lantai hingga 20,000 sq ft.

Kalikan KLB yang diizinkan dengan luas lahan. Kalkulator melakukannya dalam mode "Luas lantai maksimum".

Tidak. KLB melihat total luas lantai; cakupan lahan hanya melihat tapak bangunan. KLB 1 bisa berupa satu lantai yang menutupi 100% lahan atau empat lantai yang menutupi 25%.

Bergantung pada peraturan zonasi Anda. Basement, parkir, lantai mekanikal, dan sebagian balkon adalah pengecualian yang umum. Selalu gunakan definisi dari peraturan setempat.

Ya, idenya sama dengan nama yang berbeda: FAR di AS, FSI di India, GFZ di Jerman, KLB di Indonesia. FSI sering ditulis dalam persentase (KLB 2.5 = 250%), yang juga ditampilkan oleh kalkulator.

Kalkulator gratis lainnya

Dari gambar kerja ke render dalam hitungan menit

Unggah denah, sketsa, atau screenshot model 3D Anda dan dapatkan gambar fotorealistis proyek Anda dalam beberapa menit.

Lihat contoh

Tanpa kartu kredit